Nie ulega wątpliwości, że problemy finansowe to temat, o którym mówi się naprawdę często. Niemniej jednak nie oznacza to tego, że kredyty nie mają żadnych tajemnic. Mówiąc wprost — czy wiesz, co rozumie się przez refinansowanie kredytu? Jeśli refinansowanie kredytu jest dla Ciebie swego rodzaju niewiadomą, nie ma się o co martwić — celem tego tekstu jest przybliżenie informacji dotyczących refinansowania.
Czym jest refinansowanie kredytu?
Czas odpowiedzieć na pytanie, co rozumie się przez refinansowanie kredytu? Przede wszystkim trzeba podkreślić, że refinansowanie kredytu nie jest możliwe w każdej sytuacji. Refinansowanie to propozycja, z której mogą skorzystać osoby mające kredyt hipoteczny.
Co do szczegółów, chodzi o zamianę zobowiązania (zamianę na zobowiązanie, które gwarantuje lepsze warunki). Warto też zaznaczyć, że powód zamiany nie ma żadnego znaczenia.
Być może pojawiło się pytanie, w jakich sytuacjach opłaca się dokonać refinansowania? Najkrócej rzecz ujmując, wyjście jest tylko jedno — oczywiście chodzi o dokładne zapoznanie się z zaciągniętym kredytem. Mówiąc bardziej szczegółowo, co składa się na wysokość comiesięcznej raty kredytu hipotecznego?
Wśród czynników można znaleźć choćby marżę i stopę procentową (nie ma jednak co ukrywać, że nie sposób wpłynąć na stopę procentową). Zastanawiasz się nad tym, co można powiedzieć na temat marży? Odnośnie do marży, wysokość zależna jest od umowy wynegocjowanej z bankiem.
Warto też dodać, że na marży można naprawdę sporo zyskać.
Ostatnie zmiany w refinansowaniu kredytów
Refinansowanie kredytów (jak wszystko zresztą) prędzej czy później ulega pewnym zmianom. Wszelkie zmiany mają znaczenie, ale najlepiej będzie, jeśli skupimy się na wszystkich sprawach związanych z refinansowaniem.
Przechodząc od razu do sedna — na pewno duże znaczenie ma ponowna weryfikacja zdolności kredytowej (w nowym banku). Co by nie mówić, zdolność kredytowa nie zawsze jest stała.
Jeżeli chodzi o weryfikację, musisz wiedzieć, że wysokość zarobków to nie wszystko. Ważne jest też to, że banki działają według różnych zasad, przykładem jest choćby pytanie o liczbę osób na utrzymaniu.
Można więc powiedzieć, że działania są różne, ale cel zawsze ten sam — uniknięcie problemów ze spłatą.
Czy refinansowanie kredytu to zawsze jest dobry pomysł?
Niewykluczone, że pojawiło się pytanie, czy refinansowanie kredytu zawsze jest opłacalne? Być może jest to temat, w przypadku którego są różne opinie, ale prawda jest jedna — refinansowanie kredytu nie zawsze jest dobrym pomysłem.
Zastanawiasz się nad tym, kiedy warto zdecydować się na refinansowanie? Na dobrą sprawę tylko Ty możesz udzielić odpowiedzi. Innymi słowy — konieczne jest przygotowanie kompleksowego rachunku zysków i strat.
Interesują Cię szczegóły? Mówienie o szczegółach jest bardzo trudne, czemu dowodzi choćby prowizja za przyśpieszoną spłatę kredytu (wielu kredytodawców nalicza taką prowizję). Warto też przy okazji dodać, że ta prowizja to chęć odzyskania części utraconych korzyści.